房产证换不动产证需要什么材料

房产证换不动产证需要什么材料

老的房产证可以换新的，如果要换，需要的人必须提供相关的资料。申请人及代理人的身份证明及授权委托书；有关不动产权属证明，登记原因证明文件，不动产权属证书；不动产的界址、面积等资料；与其他利益相关的陈述材料；《不动产登记暂行条例实施细则》所规定的法律、行政法规和其他有关资料。

房产证如何换不动产证

1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明，营业执照，组织机构代码证，法定代表人或负责人的身份证明，授权委托书，委托代理人身份证明，原件证明，保留复印件；
3、不动产权属证明，必须提供原件；
4、契税、契税、税费减免、增值税等纳税证明，必须提供原件；
5、证明不动产所有权转移的证明文件，包括买卖合同，互换合同，赠与合同，继承证明，分割协议，拆迁安置产权调换协议，合并协议，人民法院或者仲裁委员会的法律文书，以及其他证明不动产权属发生转移的材料；
6、不动产测绘数据，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等与不动产界址、空间界限、面积相关的证明；
7、原土地使用权性质为划拨的，须提交土地出让文件和土地出让金缴纳证明；另外，还需要一些其它的资料。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第16条规定，申请人必须提供以下资料：注册申请表；申请人及代理人的身份证明及授权委托书；有关不动产权属证明材料，登记原因证明文件，不动产权属证书；不动产的界址、空间界限、面积等资料；与其他利益相关的陈述材料；法律、行政法规和本条例实施细则所要求的其它资料。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条规定，当事人在办理不动产登记时，应提交不动产权属证书、不动产界址、面积等有关资料。
以上就是关于房产证换不动产证需要什么材料以及房产证如何换不动产证的拓展资料等相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。