办房产证需要交哪些税

办房产证需要交哪些税

办理房产证要缴纳契税、印花税等.其它的开支包括：公用维护基金、房费、交易费、注册费。以下是关于成本的详细说明： 1、印花税：分“产权转让”印花税和“权利、许可证照”印花税。
2、契税：由购房人缴纳.个人购买一般住房，并且是家庭独户，其购买的普通商品住房的户型面积在90平米以内，则按1%征收；房屋面积90-144平方米以下的，按2%的税率减半。
3、交易费用：由销售人员支付.房屋：3元/平米；非住宅：10元/平米。
4、登记费：由购房人缴纳.住房：每单位80元。非住宅，按照居住面积支付。
5、房屋所有权证明费用。
6、公共维修资金：按购买房屋总金额的2%至3%

不动产登记手续

买卖双方在交易完成后的一个月内，持买卖合同及其它相关文件到房产交易所进行交易。要办理入住手续，必须携带身份证，户口本，《商品房销售合同》等相关材料。
买方和卖方收到证券交易所的转让通知后，应携带身份证、户口本、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后即可进行过户。
买卖完成后，买方须于三个月内凭不动产交易所出具的不动产卖契，向房产所在城市或地区的住房地政局备案。

本申请所需的文件及材料包括：房屋所有权证书，《商品房购销合同》，销售发票复印件，身份证复印件，《墙界表》，《面积计算表》等。
由物业主管部门审核确认后，可办理不动产登记证。
以上就是关于办房产证需要交哪些税以及不动产登记手续的相关资料，相信通过上面的分析都有了一些了解，希望能对大家有所帮助。