夫妻之间房产过户需要费用吗

夫妻之间房产过户需要费用吗

婚前财产可以转让给女方，但是女方结婚后获得的房产就归男方所有，除非男方明确表示放弃。这似乎是一个很合理的办法，在房产证上加上一个女人的名字，就是夫妻共有的。此项增加不含税，仅收取成本费用。如果你的房产不属于男人的婚前财产，不管是写上男人的姓名还是女人的名字，都属于共同财产。以前只给户主一张产权证，如今则是一人一张。
夫妻财产的转让分为两种：一是更正登记，二是转移登记。具体如下：双方在结婚时，若仅以一方名义进行注册，则需增加另一方的名称，则可以进行变更登记。
婚前一方所取得的不动产，结婚时需要另一人的姓名，可以办理过户登记。如果原来的不动产是一方的，现在要转到对方的名下，也可以进行转让登记。
以上情况仅需要双方同时在场，携带身份证、房产证、结婚证等相关证明材料到不动产登记中心进行。如夫妻离异，要变更房屋所有权，须由双方当事人同时到场，并出具协议或离婚协议，经过户登记办理有关手续。
夫妻之间的转让是一种不纳税的共同财产的变动。结婚期间，如果一方的房产需要过户，则需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，属于共有财产变更，只需缴纳费用，无需缴税；离婚后，如果一方的房产需要过户，则必须携带身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等资料到房管部门办理，而过户房产也属于共有财产变更，只需要缴纳工本费，不需要缴税。
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