120平房子交钥匙需要多少钱

120平房子交钥匙需要多少钱

其实很多人对于买房都是有误会的，尤其是买房的成本，有些人甚至已经可以贷款买房了，他们只需要支付一定的首付就可以了，但是买房的时候，却会遇到一个大问题，要知道，买房的时候，可不仅仅是要付首付，还要缴纳什么？你有没有做好准备？
1、契税 房子本身就是一种商品，所以买房子也要交税，而契税的计算与房子的价值有直接的关系，而且是按照国家规定的标准来收费的。这是必须要缴纳的，因为没有缴纳契税的人是不能办理房产证的，所以在实际操作中，必须要缴纳税款，然后拿着拆迁合同去税务机关办理退税。
2、房屋维修资金 房子的维护资金和契税是一种必要的支出，所以交这两种费用并没有太大的争议。一般情况下，买方支付的维修资金是按照2-3%的比例支付给售房单位的，而所有的业主所缴纳的维修资金属于业主所有，会存入专用账户，不计入住宅销售收入。
3、物业费 在日常生活中，物业公司与业主之间的纠纷时有发生，因此，关于物业管理费的支付问题一直存在着争论。物业费是从业主拿到房屋的那一刻算起的，因此在收到房屋之后，就会开始支付物业管理费，通常是半年一年，一年，房屋越大，租金也就越高，最好是事先做好准备，还有就是事先签了一份物业协议，具体的管理费要看合同上的内容。
4、其它费用 除以上三项收费比例较高之外，在收取房款的过程中，业主也会根据具体情况支付一定的其它费用。例如，开发商要向业主缴纳水电、煤气、电话等初期安装、开通费等，但并不一定要缴纳，由业主自行决定。
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