物业管理属于什么行业类别

物业管理属于什么行业类别

物业属于房地产行业。物业管理是指业主根据物业服务合同约定，聘请物业服务公司，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
根据服务的性质和服务方式，物业服务的基础内容可以划分为三大类：常规服务、专项服务、委托服务，物业管理中的公共性管理与服务工作，是物业公司为全体业主提供的最基础的管理与服务。

物业管理的职责

1、负责装饰装修管理：负责对业主在装修期间所涉及的各方面进行全方位管理，包括墙体、承重结构、外观等不得改动、装修队伍管理、装修垃圾清运、保洁管理等；
2、负责小区内的环卫和清扫：物业公司负责清扫范围，包括楼梯道、小区主干道、小区广场等公共场所；
3、负责小区绿化、施肥、补种栽植等，并购置了部分设施用于路灯、大道照明设施及局部亮化的管护工作；
4、负责公共设备的维护和维护：物业公司的设备包括：电力、排水管网、二次供水加压设备、配电设备、电梯、消防设备等。

物业管理行业的定义

物业管理是指物业管理单位对共有建筑物、场所、设施进行管理的活动。《物权法》明确了业主对财产的管理，可以将其委托给物业公司或其他管理者。房地产经营分为狭义和广义两种类型。狭义的物业管理是指由业主委托的物业公司根据委托合同对房屋建筑物、设施、绿化、卫生、交通、生活秩序、环境容貌等进行维护和修缮活动。从广义上讲，物业管理应该是由业主共同经营的过程，以及由物业公司或其它管理人员实施的经营过程。
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