什么是公积金贷款

什么是公积金贷款

稍微懂点公积金的人，都会想着把钱存起来，然后再买房子。贷款利率较低是住房公积金贷款最吸引人的地方。
公积金贷款是指职工在银行办理住房公积金贷款时所享有的一项贷款。

申请公积金贷款的条件

1、缴存期限：申请人必须在12个月或更长的基础上，并在一定时期内，必须具备全额的储备金金金，有些地区需要6个月以下，有些地区需要12个月以下。
2、贷款人的年龄：贷款人的年龄和借款的年数总和不超过70岁。
3、申请人具有完全民事行为能力，能够支付所欠的债务，并且具有良好的信誉。
4、申请人已按规定缴纳了首期购房款。
5、申请人提供保证，保证满足本条款的要求。
6、申请人及联名申请人符合国家、省及本市有关房地产市场的政策规定。
7、符合公积金管理委员会的其它要求。

公积金放款程序

1、资料：借款人到本人缴纳的公积金管理中心下属的管理部办理公积金贷款，如选择担保中心提供的，须提交所有的申请材料，其中包括：个人和配偶的身份证、户口本、结婚证、离婚证、购房首付款、购房合同、住房公积金缴纳凭证等。
2、审核通知：第二，审核合格后，由管理部出具《担保申请审核通知单》，并打印《借款合同》和《抵押(反担保)合同》，并将所有的贷款信息提交给担保中心。
3、审批：接下来是审批，由担保中心审核担保申请，借款人满足要求，由担保中心出具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介办理公积金贷款时，其办理的担保手续将由中介机构代为办理，并收取相应的费用。
4、缴费：借款人在办理公积金贷款时，须按《担保申请审批意见书》办理相关手续。担保中心出具了担保服务的单据，并在《借款合同》，《抵押(反担保)合同》和《收押合同》上加盖了公章。
5、材料转交：经审核的个人贷款申请书（合同盖章），交由担保中心转交住房公积金管理部；如委托中介代理办理，则上述信息的转交工作应由中介代理进行。
以上就是什么是公积金贷款的相关内容，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。