房产证可以代办吗

房产证可以代办吗

不行。
要办房产证，必须： 1、确定开发商已开始注册
开发商要进行首次注册，就必须要有自己的产权证书。一般来说，政府机关办理首次登记的时间一般在20-60日之间，所以在入住2-3个月后，可以咨询开发商，并在《购房合同》中对其进行约定，或者通过当地的房产交易信息网站进行查询。
2、《房屋(地)所有权登记申请表》到管理部门办理，并填写。
未来的业主们在填写完申请书之后，都会要求开发商签名和盖章。有些开发商手里会有已经盖好章的表格，只要去开发商那里拿到就可以了。可以提前咨询开发商，让他们知道该到哪个部门办理房产证，这样就可以直接咨询相关部门，免去了来回跑路的麻烦。
3、基础材料：测绘（表格）
测绘表格是不动产登记部门在不动产登记簿上标明的区域的一个重要参考，获取方式有三种：开放式商业（携带证件）；由开发商确定的单位面积测量站；或者向注册机关提出房屋面积的要求。
4、领取相关证件
收集所需材料，包括购房合同，房屋结算单，房产证等。填好的报名表要请开发商审核，加盖公章。
5、缴纳公共维修基金和契税，需要到物业所在地的物业公司或指定的代收银行缴纳，这是办理房产证的必备材料，缴纳完后一定要保存好，否则会影响到房产证的发放。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第9条，依法办理不动产登记，须填写《不动产登记申请表》，并提供相应的证件。提交的材料必须提交原始资料。由于特殊原因，无法提供原件的，可以提供与原件相符的副本。
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