租房提前退房押金能退吗

租房提前退房押金能退吗

如果在租赁期间，提前退房，这是一种违约，但是如果不退钱，那就另当别论了。押金是指一方将一笔款项存入另一方，以确保其行为不会对另一方的利益造成损害，若发生损失，则按实际付款或另作补偿。所以租金的押金是保证房东房屋的设备不受人为破坏，如果房子里的财产没有受到任何损害，那么保证金就会被退回。
一方违约应承担的违约金数额： 1、双方约定的违约金 如果双方提前达成协议，违约一方要赔偿的数额，就必须按照协议来处理。但也有一种情况，就是违约金比租户的违约金要高得多，所以他们可以通过谈判来减少违约金。
在合同中规定的违约金少于所造成的损害时，双方可以向人民法院或仲裁机关申请追加赔偿；如果约定的违约金超过了所造成的损害，则双方可以向人民法院、仲裁机关提出申请。
由此得出的结论是，不仅承租人觉得违约金过高有权利提出适当的减价，同时业主在发现违约金少于损失的情况下也可以提出更高的索赔。
2、当事人未就违约金作出任何约定 如果合同中未约定违约金，或者不清楚，则合同中的一方未能履行或履行不能履行的，则在履行或采取补救措施后，另一方仍有其他损失的，应当予以赔偿。所以，如果租户不履行合同，就必须承担相应的责任。
总之，如果租户在租期内提前退房，业主应当返还定金，而租户则应负违约责任，也就是对业主造成的实际损失进行补偿。如果当事人不能达成协议，可以诉诸法律，由法庭进行调解。
押金是在租房的过程中交给房东的，在租户离开之前，房东会将押金退还给租户，如果房东不肯退还押金，那么租户就可以起诉房东，以此来收取押金，因此在出租房屋的过程中，租户必须要明白这些法律和注意事项。
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