复式房有哪些优缺点

什么是复式楼房

复式建筑一般都是一栋两层的建筑，有了这栋楼，住的很舒服，很多人为了生活而奋斗了一辈子，都会选择建造这样的房子，因为它很简单，也很有格调，所以在市场上也流行开来。

复式建筑有什么优点

首先，这栋建筑的面积要比普通的房子大，这是一种很好的利用面积，一楼是一条楼梯，一楼是客厅和厨房，面积很大，是用来接待客人的，二楼是卧室。
其次，复式建筑的设计风格多种多样，上下两层的隔断可以使建筑的设计更具随意性，上下两层的设计可以分为上下两种，而不必受传统的设计思想束缚，更具弹性。
最后，这栋复式建筑的档次很高，比起普通的一层小楼，这两栋小楼之间的隔断，让这栋小楼的整体质量得到了极大的提升，让人的生活质量得到了极大的提高。

复式建筑有什么优点和不足

1、复式建筑的优势：具有良好的视觉效果 复式楼是目前流行的一种新型户型，复式楼的整体观感很好。由于一般的复式建筑面积较小，所以在设计上会比较灵活，将多种功能的房间分隔开来，这样就可以获得比较好的视觉效果。
2、复式建筑的优势：区域划分清晰 因为复式房屋被分成两个楼层，因此划分得更加清楚。一般的底层是公共区域，比如客厅、厨房等，上面是睡觉的地方，也有很多的墙壁和楼梯，所以每一个区域都是分开的。三代人或有很多家人的家庭，都可以选择复式建筑。
3、复式建筑的优势：充分利用 复式建筑最大的优势在于，它的使用效率更高。虽然这栋复试大楼的占地面积并不算太大，但是一分为二的话，使用起来就更加的得心应手了。这对于购买小户型的消费者是非常经济的。
4、复式建筑的缺点：隔音性能不佳 对于大面积的复式建筑来说，隔音效果更好，因为它的内部不一定是用水泥做的，而是用木头做的，隔音和防火性能都很差。这要看具体的项目了，现在的开发商已经在户型和建筑材料上进行了优化。
5、复式建筑的不足：通风和采光不好 不是每一栋复式楼都有通风和采光不好的问题，但也有少数几栋小户型的复式公寓。由于小户型的复式建筑面积很小，而且复式建筑的进深、宽窄，如果朝向不好，通风和采光都会很差，所以，在买房子的时候，请务必要实地考察一下。
6、复式建筑的缺点：楼梯占用空间 楼梯是复式建筑的必需品，占据了很大的空间，复式楼梯的占地面积大概在十到十五平米之间，如果楼层不够高的话，走道也会占用很大的空间。另外一些人，特别是老人和孩子，会感觉很不方便。
以上就是我给你讲的什么是复式楼房，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。