回迁房能办理不动产证吗

回迁房能办理不动产证吗

所谓的回迁房，就是在拆迁的过程中，开发商会补偿他们的房屋，而回迁房的价格，一般都会比一般的房屋便宜，所以才会引起这么多的人的注意。

可以申请房屋产权证书

可以，在正常情况下，可以办理产权证书。具体能否办理，请咨询当地房地产登记机关。对不动产的登记，由双方的委托，由双方的委托办理。登记机关在登记之前，可以撤销登记申请。

买房时应注意哪些事项

1、回迁房的交易包括两项税收：一项是原房主获得产权证书所需交纳的税款，另一项是原房主转让时所发生的税收。
2、普通的房屋销售合同中也会有相关的内容，但是在出售回迁房时，特别要注意的是，要明确的是，要承担相应的违约责任。严格防止一套房卖房不能进行预售，这就会给卖方留下空子，如果房价上涨，拖欠的费用太低，卖家很有可能将房子卖掉。
3、一定要在房屋转让和交付的时候，在房屋转让合同上，卖方没有拿到房产证，所以不能进行转让。所以，在实际操作中，尽管不能担保什么时候能拿到房产证，但要在获得房产证的那天开始，就必须办理产权转让手续。在签订房屋销售合同时，要明确交房的具体日期，如果在签约时是现房，那么可以约定支付首付款之日为交付日期。
关于房屋是否可以办理产权证书？买房时应注意哪些事项？回迁房的类型有很多，有的可以办理房产证，有的不能办理，需要咨询当地的房产中介。但是回迁房是要交两次税的，这其中也有一些风险，所以在签合同的时候要格外的小心。
以上就是我给你讲的回迁房能办理不动产证吗，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。