房产销售如何快速找客户

房产销售如何快速找客户

门店驻扎。在店内值班，就是为了等待顾客的到来，一些顾客会自己找上门来。客人来了，自然要热情接待。订单。送快递，又叫扫地，这是一种很常见的方式，虽然效率不高，但也有一定的概率找到顾客。传统媒体的宣传.在报纸上刊登一些房屋资料，可以招揽到一些顾客。但报纸也是有市有市的，费用比较高，效果也不是很好。
介绍顾客。这种情况一般都是给那些有一定经验的人准备的，他们会定期的去拜访那些有经验的人，或许会有意外的收获。老主顾会把他的朋友和同事介绍给你。
打电话。做销售员的时候，打电话也是必不可少的，一天下来，他们会接到一两百个电话。电话里也有一些技巧，可以通过电话来推荐房子，但是这需要很长一段时间才能见效。
公司的租约。可以给公司的租户打电话，询问租户的情况，比如要不要换房子，要不要买房子。这样的话，在拜访的时候，还能发现一些想要租房子的人。
卖房子的佣金通常在2%-4%，也就是卖家的佣金是2-4。不同的房企，制度也不一样，有的公司会根据公司的规定，拿到一定的提成。

出售一处房产，房产顾问的佣金是多少？

其实卖房卖车也不是什么技术活，有兴趣的人都会自己来。和你本身的专业知识和市场能力无关，关键在于小区，车子的质量，附加条件是能言善辩，口才通达。
一般来说，房地产顾问的基本工资在2200-3500之间，佣金从0.2%到0.4%不等，每个公司的收入都不一样。不过，这并不是那些在大城市里被疯狂摇号的房子，一个月最多也就能接到五到八份订单，每个月的工资都在一两万左右。但实际上，大多数人的月薪都在四五千左右，这是很正常的事情，工资和工资是一样的，工作表现不好，一个月也会有一单，其他人一天工作八个小时（包括吃饭时间），而他们工作15小时（早7晚10含吃饭时间，每周7天无休），所以其实等于别人打了两份半的工。
有些开发商的销售部门，根据工作的不同，会根据提成来分配，一个月两份工作，如果不能完成，那就是一千六百份，完成了就是百分之一点八，超过了就是百分之二。底薪2500，在三四线城市，8000块钱一套房子，一百万块钱，完成任务，两套房子能拿到3000块钱，再加上基本工资，一共六千块钱。
以上是对房产销售如何快速找客户以及出售一处房产，房产顾问的佣金是多少这两个问题的详细解读，大家可以详细阅读一下。