土地使用证怎么办理

土地使用证怎么办理

(一)取得《第一批土地使用权证书》所需材料：企业经营许可证（副本）；法人机构代码证书（副本）；法定代表人的身份证（副本）；规划许可证和规划红线；企业的入园证（副本）、出让宗地界址图、 宗地界址图；招、拍、挂的信息及成交确认；国有土地的转让协议；土地使用权转让金缴付凭证（现场检查后复印件）、契税缴税凭证、土地审批表；征用土地的相关证明。
                               (二)在二级市场办理许可证所需资料：双方的企业法人营业执照（副本）；将双方的法人单位代码证书（副本）转受让；转受让双方的法人代表的身份证（副本）；规划许可证和规划红线图（副本）、转让协议；转让宗地界址图；土地界址图；h、土地使用权转让金的缴款单（原件）；其他缴税凭证；出让的土地使用权证书（正本）；协办信（国土部门）
       (三)取得建设用地许可的材料：《国有土地使用权转让合同》、《土地使用权转让合同》；省、市、县土地征用审批表；土地征收、出让、转让、出让、转让土地的规划；建设项目规划审批单，项目审批单；施工场地的验线资料；工程项目报告，批复；建筑平面图，建筑设计平面图，建筑用地申请表；土地使用权证复印件，法人身份证明。
(四)其他抵押（抵押）所需要的材料：抵押人和抵押人的企业营业执照（副本）；抵押人、抵押权人的法人单位代码证书（副本）；抵押人、抵押权人的法定代表人的身份证明（副本）；贷款（按揭）合同；土地评估（备案）。

初始登记所提交的材料

1、个人办理土地初次登记时，需提供以下资料：土地使用许可证原件，规划许可证复印件，身份证复印件，户口复印件，个人申请，各项费用缴纳证明。
2、单位办理乡、镇国有土地初始登记时，需提供以下资料：项目用地许可证原件，规划许可证复印件，法人代表身份证明，营业执照，组织机构代码证，申请报告，竣工验收报告，测绘报告，缴纳凭证。
    3、个人申请房屋初始登记时，需提供以下资料：土地使用许可证原件，规划许可证复印件，村委会证明，身份证复印件，户口复印件，个人申请。
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