卖房子如何找客源

卖房子如何找客源

卖房子可不是只需要付一笔钱就可以了，整个过程非常的繁琐，特别是在寻找顾客方面。所以，如何才能找到顾客？
密切关注房地产门户网站，有不少想要将房屋出售或租赁房屋的房东，在没有主动联系房屋中介的情况下，往往会将房屋的销售和租赁信息放在房地产门户网站上。房地产门户的信息量很大，每天更新的房子也很多。
与物业、开发商合作，获取业主的资料，很多楼盘都会与物业、开发商达成合作，由物业推荐对房子有需求、有出租需求的业主，如果房产中介与业主达成交易，房产中介就返点给物业。
房地产经纪公司互相分享房屋资料，现在很多房地产经纪公司都是团队合作，而不是单打独斗，你把所有的房子共享出来，我有房源共享出来，他有房源也共享出来，实现资源共享，大家一起努力，成单率也更高。

出售房屋的程序是怎样的？

1、讨价还价 当你卖房子的时候，如果有买家想要报价，你肯定会还价。因为房屋的价格，不是普通的物品可以衡量的，它的价格，往往是由顾客的判断和市场的价格决定的，因此，这就给了一个杀价空间。
2、支付定金 如买卖双方已决定买卖，买家须先付款。订金是指买方为保证合同履行而向卖方支付的款项，具有合同效力。如果你接受了订金，如果你反悔，你有权利没收你的订金，如果你后悔了，你要双倍返还。
3、签约 签订合同时，双方必须携带房本、产权人身份证，签订合同时，必须由产权人在场，若无法到场，则须出示委托书；若房屋为夫妻共有，则须出示《配偶同意出售证明》。
4、审核。 买家要进行资质审查，确认是否符合购买条件；卖家还必须进行房产核查，以保证房产的所有权，没有抵押的情况下，可以进行正常的市场交易。
5、网上签约 二手房网上签约是物业公司的强制性规定。如果你的房子在网上签约，那么你就不能把房子卖给别人了。当然，在经过资质审查和房屋鉴定后，当天就可以进行网上签，买卖双方可以到房产所在地的住房建设委员会签订合同，也可以委托当地的中介机构办理。
以上就是卖房子如何找客源的相关内容，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。