购房合同编号怎么查

购房合同编号怎么查

买了一套房子，要先做好合同备案，然后在合同上写上相应的号码，这个号码是独一无二的，保证了合同的合法有效性。
购房者本人可凭身份证号、合同备案号到房管局指定的备案登记中心核实有关资料。也可以登录到本地的房产管理局网站进行确认。
买家可以登陆官方论坛，官网上会有一个很明显的位置，供大家查看房屋登记的详细资料（不同的楼层会有不同）。
然后进入房产合同的查询专网，查询后再寻找查询按钮；然后进入确认页面，输入一条信息，上面写着合同的编号，名字和身份号，密码应该在后面六个数字。然后点击提交，就可以得到你想要的信息。

签约时应注意的问题

1、明确交付条件 对于购房者而言，最怕的就是开发商延迟交付，因为如果延迟交付，很有可能会被无限拖延，最后变成烂尾，到时候再想收回就很困难了。因此，在签订购房合同时，务必要清楚地了解房屋交付的条件，并对延迟交付的补偿数额作出约定。
2、明确双方的违约责任 在买卖房屋时，不管是买卖双方中的一方违约，都会导致对方蒙受很大的损失，特别是买方，因此，在订立购房合同时，要特别注意双方的违约责任，不要让对方的违约行为减轻。
3、明确公摊面积 不知道有多少购房者曾经被公摊面积给骗了，一套100平米的房子，最后只得到70平米的面积，那买一套的人辛辛苦苦挣来的钱就这么打水漂了？因此，在签订购买协议的时候，大家必须清楚地了解公共面积，包括面积、位置、费用等。
4、明确差价幅度 通常情况下，开发商交房的时候，总会有一些偏差，当误差超过3%的时候，就可以补偿或者是退房。因此，在签订购房合同时，大家务必要商定超过面积的房价，以防开发商提价。
5、明确退房条款 虽然房屋不能保证七天不退房，但是在某些情况下，购房者还是有权利提出退房的，就像开发商隐瞒了房屋已经抵押，因此，在签订购房合同时，一定要明确退房条件。C 以上就是购房合同编号怎么查的相关内容，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。