按揭的房子能拿到房产证吗

按揭的房子能拿到房产证吗

法律解析：按揭可以获得房产证，而按揭买房就是将房子抵押给银行，而不动产的其他权利则会被登记为抵押人。按揭是一种担保，与质押最大的不同在于，按揭不需要由按揭人来保管，而质押则由按揭人代为保管。不动产按揭一旦办理了抵押，在解除抵押权之前，不得进行二次转让。因此，银行根本不需要抵押房屋的文件。

何时可以办理房产证？

1、如果您要购买一套现房，可以立即办理房产证，并立即办理。如果你买了一套期房，那么交房的时候，开发商和销售公司都会通知你，通常一到两年，你就能拿到房产证。
2、你要贷款，银行不会扣你的房产证，只会扣你一张房产证，这是一种不动产证，一种是土地证，一种是房产证，一种是土地证，这是一种抵押，需要在银行存钱，如果你一次还清，你就可以拿到一套完整的证件。
3、贷款的房屋由于他的抵押贷款在银行，不能买卖，必须还贷款。

哪些房屋没有产权证书？

1、限制交易的房屋 对于限制交易的房屋，很多人都不是很清楚，比如被抵押的房屋，或者是平价房，这是一种以社会保障为基础的住宅，它的推出主要是为了解决老百姓的住房问题，而不是为了进行买卖。如果买得起的房子要上市，必须在五年之后才能买到，不然就不能办房产证了。所以，买房时，若房屋为经适房，须检查是否在买卖限制期间。
2、小产权住房 对于小产权房，相信大家也都知道，在农村，集体土地上盖的房子叫做“小产权房”，它不需要支付土地出让金，也不需要支付任何的税费，也没有国家颁发的正式不动产权证，只有乡政府或村政府颁发的证书，亦称为“乡产权房”。根据国家有关规定，“小产权房”是不能进行合法登记的。
以上就是我给你讲的按揭的房子能拿到房产证吗，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。