二手房停贷对房价有没有影响

二手房停贷对房价是有影响的，因为如果二手房停止办理贷款的话，想要购买二手房，只能选择全款，这样一来购买二手房的人自然会越来越少，在房源供应不变的情况下，由于需求的人数减少，所以二手房的价格自然会下跌。一般一线城市和二线城市的房价有可能会慢慢的下跌，每年的跌幅在15%左右是比较合理的。不过现在的二手房并没有停止办理贷款，如果有需求的话，还是可以去银行申请的，只不过在申请的时候对于申请人的要求有所提升。

二手房贷款可以用公积金贷款吗?

二手房在贷款的时候是可以使用公积金贷款的，因为公积金贷款是没有限制客户购买的，是一手房还是二手房的。只要自己买的这个房子证件是齐全的，并且客户自己是连续足额缴纳了6个月以上的公积金，自己公积金的账户也是处于正常的状态，那么就可以选择使用公积金来申请贷款。如果使用公积金贷款买房的话，自己能够享受一定的优惠，因为公积金的利率要比商业贷款的利率低很多，这样就可以节省很多的成本。

二手房贷款审批需要多久？

需要30个工作日。买卖二手房需要房贷，肯定是要去找银行申请贷款，银行接到材料以后会对房屋进行评估，并且对提供的材料审核，考核的时间差不多在30个工作日左右，通过以后就可以通知申请人去办理贷款手续。银行是需要房产证抵押才能放贷，等买房子拿到产权证以后，再去银行办理最后的房贷手续，之后要按时交房贷。
以上就是关于二手房停贷对房价有没有影响问题的回答，有一定影响，可能会使房屋的价格下跌。