房地产营业税税率是多少

房地产营业税的税率是5.6%，如果说房子的产权证办理时间超过了5年，那么可以免征房地产的营业税。如果是不足5年的非普通住宅房进行转让的话，那么需要全额征收营业税。在房屋交易的过程当中需要支付的税费种类是比较多的，而房产营业税只是其中之一而已。除了要支付房产营业税以外，一般买卖双方还要支付各自的个人所得税，增值税，印花税还有契税，不同的税费征收的比例也会有一些差异，尤其是在购买二手房的时候，交纳的税费会比较多，所以要做好预算。

房地产营业税是什么时候征收?

房地产营业税其实就是房屋交易时所支付的一个税费，一般双方在确定了交易之后需要签订合约在办理房产证之前就要去缴纳这个税费，通常都是到本地的税务局去缴纳。只有缴纳了所有的税费，然后才可以凭借着证明去申请办理过户，并且领取相关的证件。房地产营业税的征收比例通常是在5.5%左右，但是在交易的过程当中，如果房子产权证办理的时间超过5年，并且是唯一一套住宅，那么也是可以免去这个税费。

房地产营业税首套房交吗？

房地产营业税首套房是不需要缴纳的，购买首套房屋时，免征营业税，需要缴纳的税费有契税、房屋交易手续费、房屋公共维修基金、房屋产权登记费、房产证工本费等一系列费用。
以上就是关于房地产营业税税率是多少问题的内容，房地产营业税的税率是5%，转让未满5年的非普通类型的住房时，全额征收营业税，转让超过5年的非普通住房，按购房和售房时的差额作为计税依据，按5%征收，房地产营业税的征收还受到房屋面积大小的影响。