个人买二手房怎么贷款最划算

要多比较几家银行，挑选利息比较低的银行贷款，其次商定贷款利率的时候也要选择LPR浮动领域，最后有公积金贷款的最好要用公积金来贷款买房，因为利息会比较低一些，没有公积金，那么就只能用商业贷款买房子。要签订购房合同，然后做网签用房屋的合同去找银行申请贷款，等名额下来以后再去办理过户手续以及交那首付款。到房产交易中心放证的时候，就可以拿着房产证去银行办理贷款手续，然后每月还银行月供就可以了。

二手房首付最低付多少?

购买二手房首付最低需要支付30%。前提是购买人购买的二手房必须是家庭或个人的首套住房，只有首套住房才享有首付支付优惠比例，最低按30%支付，而购买二套及以上住房时，首付比例通常都是比首套房要高的，在购买房屋时，个人需要先准备好首付款，然后办理房屋贷款手续，办理房贷时建议优先选择公积金贷款，公积金贷款利率比较低，对购房者来说能够节省很多利息支出。

二手房买卖交多少税？

1、契税是需要缴纳1%到3%，契税正常是根据购买房屋的面积来进行收取的，比如90平方以下的房屋，那么就按照1%来收取，90平方到144平方，按照1.5%来收取，144平以上的房屋按照3%来收取。如果是个人购买的二套房，那么直接按照3%的收取。
2、要交印花税，正常是买卖双方各付一半，按照房屋总价的0.05%来征收。
3、对于不满5年的房屋，卖家可能还需要支付个人所得税，还有增值税，营业税等等。
以上就是个人买二手房怎么贷款最划算这个问题一定要相关回答，在购买二手房的时候，如果打算贷款的话，最好是先使用住房公积金。