楼房高层几层最好

楼房高层5层最好，因为5层左右的房屋楼层比较低，不需要配备电梯，其实走楼梯也是非常的方便，而且低层楼房的公摊面积比较小，得分率比较高，低层楼房的公摊面积在7%到11%左右。另外低层楼房的小区一般绿化都比较好，容积率比较小，这种小区流程都不太高，所以并没有太多的压抑感。还有就是流程不高住户也不多，人员相对比较固定，不会特别复杂，能使用的公共设施会比较充足一些，而且这种低层楼房的价格也不会太贵。

高层房子寿命一般是多少年?

高层住宅房的使用寿命一般都是在80年左右，而高层住宅房的土地使用权限通常是70年，根据规定，房子的使命用寿命是不可以低于土地使用权限的，所以房子的使用寿命至少也要在80年才行。如果房子的产权已经到期了，那么可以自动续期，这样就可以继续居住了。在购买高层住宅房时也是有相关注意事项的，比如说要注意户型格局的选择，要注意小区内电梯的状况，同时还要检查消防的安全问题等等。

高层房子公摊面积一般多少？

高层房子的公摊面积大小并不是固定的，具体也要看高层房子的具体楼层，一般普通小高层的公摊面积大约是10%~15%，如果带有电梯，公摊系数在15%~20%左右，高层的公摊面积大约是20%~25%。
以上就是关于楼盘高层几层最好问题的内容，这具体要看楼房的总层数是多高，购买时可以选择整栋楼的1/3~2/3处的楼层，这些楼层属于整栋楼的黄金楼层，除此之外也可以根据自身家庭成员的需求来选择，有老人小孩的建议选择较低的楼层，比较方便出行。