住房商业贷款能贷多少

住房商业贷款能贷的额度正常是房屋评估价的70%。房屋商业贷款的贷款金额一般不高于房产的交易总金额，大部分贷款的金额都是评估价的70%左右。房屋评估的价格具体要根据房屋的地理位置，房屋的装修情况以及主体建筑的质量情况来评定，签订完购房合同以后，就可以去找银行申请贷款，提交相关材料以后，等银行贷款的信息下来以后，就可以去办理其他的房产过户手续。等拿到房产证以后再把房产证抵押给银行，每月正常还月供就可以了。

住房商业贷款提前还款流程？

住房商业贷款提前还款流程如下：可以查看签订的房贷合同，其中对于提前偿还贷款的要求，确定提前偿还贷款是否需要缴纳违约金，如果需要缴纳违约金，则不建议提前还款，若不需要缴纳违约金，就可以打电话咨询银行提前还贷的具体要求，按照银行的要求在规定时间内提出申请，并且准备相关的资料及证明，然后就可以到银行提出提前还贷申请，携带资料，办理提前还款手续，贷款还清后开具房贷清偿证明。

住房商业贷款可以转为公积金贷款吗？

住房商业贷款是可以转成公积金贷款的。但是贷款转换需要满足一定的条件，申请人需要符合当地的公积金贷款申请条件，并且申请人必须是原来商业贷款的申请人，或者是原商业贷款人的配偶，原贷款未结清的银行需要同意提前结清贷款，偿还贷款没有逾期记录。
以上就是关于住房商业贷款能贷多少问题的内容，每个人能贷到的金额都是不同的，具体是不能超过房屋价格的，一定比例，具体比例以当地政策为准。