工业用地容积率是什么意思

工业用地容积率也叫做建筑面积的毛密度，一般指的是项目规划建设用地的范围内，全部的建筑面积和规划建设用地的面积之比。如果有附属的建筑也是计算在内的，如果是不需要计算面积的附属建筑物，需要注明上述提到的规划建筑用地的面积，指的都是项目用地红线范围内的土地面积。容积率是衡量土地使用强度的重要指标，工业用地对于容积率也是有要求的，一类工业用地容积率不能低于2.0，二类和三类工业用地容积率不能低于1.2。

容积率3.5小区怎么样？

容积率3.5的小区是属于正常范围内的。对于高层住宅来说，3.5的容积率是有一些高的，容积率越高，居住的舒适度就会越低，一般高层住宅的容积率，最好控制在3.5以下是比较好的，容积率3.5，指的是用地范围内土地上的总建筑面积，这个数值和项目总用地面积的比值是3.5，容积率也叫做建筑面积的毛密度，容积率并不是越大越好，也不是越小越好，在合适的范围内是最好的。

容积率越大越好还是越小越好？

容积率越小越好。正常房子的容积率在5以内还是可以接受的，如果超过5，那么房子就不太值得购买，因为容积率越大，那说明小区里的地上建筑物比较多，绿化环境自然也就少了，公共设施的面积也就小了。如果所买的小区容积率在2左右，那么是非常不错的小区，这种小区的公共设施以及绿化环境都非常的大，而且楼与楼之间的距离也会比较大。
以上就是关于工业用地容积率是什么意思的回答，是指工业土地上的建筑面积与土地面积的比例。