房产继承需要什么费用

房产继承需要什么费用

很多人都比较关心财产继承的问题，这个必须要被继承人没有遗嘱，并且只有直系亲属才能享有继承权。如果被继承人有房产需要继承，因为遗产继承的时候要按规定交钱，如果不交的话，就不能顺利的继承。所以你要知道都要交一些什么钱，这里就来说一说房产继承需要什么费用。
１、房屋产权证书面积40元/平方米；
２、80元/人继承公证费80元/人放弃继承公证；注意：如果你继承了一套房产，那么你的个人所得税将会被扣除20%，但是如果这是你唯一的一套房子，并且购买了两年以上，那么你就可以享受到个人所得税的优惠；
３、房地产估价成本按房地产价格的高低，按差分法累进法计算出房地产总价款（万元）累进计费率%。100以下的5,101以上至1000部分2.5,1001以上至2000部分1.5。

办理房产继承所需的物品

１、公证机构须提供原业主死亡证明及产权证复印件及身份证复印件及户口本复印件。
２、房屋管理局所需的资料与普通的房屋转让基本相同，但也要有一张公证书。

继承财产转让程序

1、办理房产证的转移要到被继承人户口所在地公安机关办理户口登记，办理死亡证明；
2、房产证的转让要到区、市公证处（原外销商品房到市公证处）进行，房产继承分为两种：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。须提供以下资料：(1)死亡证明；(2)办理房产证的转让，须提供产权证明或其它相关证件；(3)户口簿或其它能证实被继承人与法定继承人之间血缘关系的证明材料；(4)办理房产证转让所需的相关证明文件；有遗嘱的继承权需要另外提供的信息：被继承人的遗嘱（遗嘱必须是经过公证的，而其他的遗嘱因为不能证明其真实性，所以暂时不能接受）。
以上就是关于房产继承需要什么费用和办理房产继承所需的物品以及继承财产转让程序的相关内容，相信通过上面的分析大家已经有了一些了解，希望能对大家有所帮助。