买房注意看开发商的哪些证件

买房注意看开发商的哪些证件

作为一名购房者，在他做出购买决定之后，首先要弄清楚自己的购买需要是什么？因为他要先确定自己的购房需要，然后再去挑选合适的房子。例如，你是一个刚需的人，也许只需要一个合理的价钱，而对于需要改善的，则需要更大的面积，位置等等。
谁不知道房子的价格那么高。薪水那么少，大家都是一样的。但是，这并不意味着，房子的价格要优先考虑，尽可能的廉价。买房子讲究的是物有所值，需要很长一段时间。有些房子很廉价，但俗话说得好，“廉价无好货”。
同样的，现在的房价太高了，许多人都不得不借钱买房子。这就涉及到借贷的压力与家庭财政能力的承受度。一个合理的贷款额度和偿还时间，对于一个人将来的生活品质有很大的影响。一般来说，每月1/3的家庭收入就是一个标准，15-20年的贷款期限比较合适。

购房时应注意哪些证件？

1、购买时要留意《国有土地使用证》，它是指土地使用者缴纳土地使用权出让金后，取得一段时间的合法凭证；《建设用地规划许可证》是指由城市规划主管部门在申请征用、划拨土地之前，由城市规划主管部门出具的合法证明。
2、购房时须留意《建设工程规划许可证》，这是相关建筑项目是否符合城市规划规范的合法证明；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。
其中，《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、由市建委颁发的《建筑工程施工许可证》、由市国土资源部颁发的《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。《商品房销售预售许可证》是“五证”中最关键的一项，只要拿到了，就能拿到其它的证件。
以上就是买房注意看开发商的哪些证件的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。