车位产权证要不要急着办理

车位产权证要不要急着办理

车位产权越早办越好，以后要卖或者出租，都要有产权证书，这样才能更好地处理这些车位。车位产权证的办理，是要在物业公司登记的，车位的面积要经过相关部门的测量，然后需要本人携带税单、购房发票、合同、身份证等相关证件前去办理。
买车位须知： 1、明确车位所有权 在买房时，买房人要先看看车位是不是属于开发商，也就是业主是否有产权。如果购买的车位、车库不能取得产权证书，就表示不能出售。如果停车场属于公用，则开发商无权拥有，更不能在市场上出售（车位的使用权或产权）。
2、实地勘察停车场 在买车位之前，要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等因素。签的合同必须要详细，例如，需要提供停车场的图纸等等。如果要买地下停车场，一定要先去现场检查一下，了解一下，比如停车场的排水设施有没有很好。
3、不能用公积金贷款 不能用公积金来购买停车场，因为这是一种单位和职工的长期住房储蓄，用于职工购买、建造、改建、大修和新建的住房，任何单位和个人都不能将其用于其他用途。所以，除了自己的房子，不能使用公积金贷款，也不能用来买车库。
车位所有权办理《房地产权证》后，为物权所有，而车位所处的土地使用权具有一定的使用年限，且与车位所处的土地使用权年限相适应。所以，要对《土地使用权证书》进行审核，以确定其使用年限。但是，按照《物权法》的有关规定，在使用期限期满后，可以自动续租，因此不必为停车时间的问题而发愁。
车位的产权分为两类，一类是独立购置，租期为40-70年，根据合同约定，另一类是将其所拥有的车位作为附属设施出售，这些车位的产权年限与房屋相同，都是70年左右。
以上就是车位产权证要不要急着办理的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。