房屋产权变更要怎么办理

房屋产权变更要怎么办理

1、注册申请 不动产登记是指不动产的权利人或其代理人在法定的时间内，根据不动产的权利类型、类型，将其依法、有效地提供给不动产登记机构。该流程的主要工作包括：检查文件、填写申请书、墙界表等。
检查文件是所有财产登记的依据，其中包含了身份证明和产权证明。身份文件与产权文件必须一致。申请人包括自然人、法人及其他具备法人资格的法人。在我国，实行实名制，申请人是一个法人或者其它组织，应采用其法定名称，并经其代表提出申请；如为自然人，则以本人的身份证明其名称。对相关文件进行检查，以判断申请人是否符合注册条件。只有具备产权证明，且产权清晰，产权来源完整的，方可进行注册。
对于违章建筑、临时建筑等，一律不予注册。如有正当原因未能按时提供或需要办理相关手续的，可以予以暂停办理。如有权益人提出异议或权属争议，亦应暂停办理。填好申请表格和墙界线，即填好房子的所有权申请表和四壁墙的界线。墙界表格是由产权人向注册机构提交的关于房屋四壁的所有权的书面证明。申请人填妥申请书及墙界线表格后，连同产权证明、身份证明等一并递交至注册机构。经工作人员审核后，完成收件和领取文件。
2、勘测 测绘是指对已经办理产权登记的房屋进行现场调查，查明房屋的状况、测量计算面积、核实墙体归属、绘制分户平面图、补测或修改房屋的平面图（地籍图），为产权审查和制图发证提供依据。
勘测工作的任务包括房屋状况的核实、房屋状况的修正、墙界的核实、房屋分户设计的绘制。将符合实际情况的房屋设计图纸连同申请书、墙界表、未登记房屋调查表、分户单元的平面图等一起交给原始登记人员，并将其存入相应的登记文件中。最关键的是要确认墙边。在核实的过程中，产权人会一一引导，以确定墙壁的真伪，并让邻居们确定申请人的手指与现实中的界限是否一致，然后在双方的同意下，进行墙界的登记。
3、产权审查 产权审查是指根据产权、产籍档案的历史资料、实地考察和勘察的实际情况，根据现行的国际政策、法律和相关法律法规，根据申请者提交的申请书、墙界表和其他产权证明材料，认真审查其申请登记的房屋产权来源、产权转移和变更是否合法的整个过程。

如何办理房屋产权的变更

房产的产权变动，请到当地的房管部门进行！
以上就是我给你讲的房屋产权变更要怎么办理，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。