房屋怎么进行公证过户

房屋怎么进行公证

1、材料准备
请提供下列信息：身份证、户口簿等个人证件。与协议内容相关的产权证书，如房产证、未取得产权证书的房屋买卖合同、支付凭证等。双方签订的协议。
2、把表格填好
提交以上资料后，双方应到公证处办理公证手续，并填写公证申请表。
3、核对信息
公证员接受了公证的请求后，公证员就财产协议内容、财产权利证明、询问当事人的合同有无欺诈、有无误导，当事人与公证员进行了公证的谈话，并在笔录上签名。
4、签名
在公证员确认了资料后，当着公证员的面，签署了《婚前财产协议》。

一般公证房产需要多少钱

1、先确定房产需要办理什么公证：在你父亲过世后，你得到了这套房产，就可以进行“遗嘱公证”，不计面积，按份收取费用；若您要现在取得，须经“赠与公证”，须到房产所在地的房管部门进行鉴定，按估价后的百分之2计算。遗产的继承权、赠与和遗产，应按照收益的百分之2计算。
2、没有产权的房子，是不能转让产权的，农村的房子，必须要跟村委会联系，所以，现在的房子是不能转让的。如果房子没有产权，或者是非法的，或者是产权还没有确定，那么这两种情况都不能进行公证。
3、公证处的费用，可能会有更多的细节，不过在网络上是没有的，具体的价格，需要公证处去查询。如果是赠与，根据司法解释，必须由房产所在地的公证处进行公证，而遗嘱公证则没有这方面的限制。
4、公证的房屋买卖合同，只有债权，没有任何权利，也就是说，如果发生了纠纷，你可以向法院提起诉讼，而不能将房子判给你，因为法院现在普遍认为，执行困难，钱很难收回。你要到房管部门办理产权转移，方能真正确认产权，并得到法律的保障和承认。这就是所谓的公证契约，没有任何实际的意义。如果对方的房子出了问题，不能交易，那么公证就没有任何意义了。
以上就是有关房屋如何进行公证的所有内容了，希望对您有所帮助。