售楼处买房子怎么讲价

售楼处买房子怎么讲价

一般情况下，在售楼处询问房产信息时，可以用别的房产作为比较，在讨价还价的时候，可以跟售楼员说，她已经付了订金，但因为她更喜欢这套房子，所以是否可以给她更低的价格，作为她无法退款的补偿。又或是，让销售人员说自己已经做好了一次付款的准备，但因为没有足够的资金，所以想要一个更好的价钱，看看折扣的底线在哪儿。也可以说他很满意，可是他的家人却不答应。另外，购房者在与开发商讨价还价时，一定要把握好时机，所谓的“购房良机”，就是在房地产市场处于买方市场的时候，一旦房地产市场低迷，房子的空置率就会非常高。这时，开发商们就会想方设法、绞尽脑汁来招揽业主。这样的话，讨价还价的成功率就会更高，效果也会更好。

售楼处买房技巧

1、首次开盘房价高
一般而言，房地产的价格在首次开盘时会比较低，因为该项目是首次开盘，希望能有一个好的销售。而且，第一批买房的顾客中，还夹杂着不少“关系户”，所以一般都会在这里卖出更好的房子。
2、注意沙盘说明
在参观楼盘的过程中，要认真倾听销售人员关于沙盘的解释。不过在观看的过程中，也要注意到一些不太明显的地方，售楼员很有可能会跳过那些不好的地方，将项目的优点凸显出来，让买家们在主观上忽视了这个项目的缺陷。
以上就是有关售楼处买房子怎么讲价的所有内容了，买房时一定要讲价，可以避免多花冤枉钱，也一定要关注买房技巧。希望上述内容对您有所帮助。