买新房看样板间要关注什么

买新房看样板间要关注什么

样板房与实际房屋的建设比例是一比一，在参观样板房时，发现样板房的空间布局、家具摆放等都很整洁。但事实上，当真正收房时你会发现，在样板房里看不到的管道全都露了出来。要详细询问销售人员家中的管道布置，如厨房、卫生间管道的位置、卧室、客厅管道的布置等。如果将来要装修房屋，请了解以下几点，市面上的床铺，通常都是一米八乘两米，但是开发商通常会把不够大的床放在样板房里，以使其显得更大。在看房子的时候，每个人都可以拿着一根简单的尺子，一边测量一边观察，一边对样板房里的家具尺寸了如指掌。
1、采光：为了便于参观，样板间白天都是亮着的，有时会让人误以为是采光。因此，在参观样板房之前，最好先关掉所有的灯光，观察一下室内的光线。
2、注意管线：样板房在很短的时间内就完成了，管线的铺设也比较简单，因此在查看之前，最好先咨询一下销售人员，让他们知道管道的具体位置。
3、注意大小：这个面积包含了房屋的大小和家具的大小，因为样板房的家具都是定制的，可能会有很大的空间影响，因此，在查看样板房的时候，要先了解一下房屋的具体大小。
4、注意空间布局：房屋的空间布局也就是房屋的总体布局，这对于未来的房屋装修很重要，有些开发商会将样板房的宽度和高度都增加，有些则是将非承重墙体全部拆掉，换成了玻璃，这样一来，样板间的空间就会更大。
5、注意装修细节：样板间是装修好的，所以在看样板间的时候要注意一些细节，如果是买了装修的，就更要注意了。

购买样板房有什么好处

1、物美价廉：样板间的造价虽然高，但一般都是在清盘的时候卖，所以总体来说，还是便宜一些的。对于真正要买样板房的买家，更是物美价廉。
2、免去了重新装修的烦恼：直接购买现成的样板房，可以省去很多麻烦，省心又省心。而为了确保效果，这些样板房往往都是精挑细选，有些还请了专业人士，这样才能让最终的效果更好。有些开发商也会有两三种不同的装修风格供我们挑选，遇到自己中意的，就更值得去想了。
3、可携带行李入住：样板间不但装潢完善，而且配置齐全，为买家节省了大量的时间，基本实现了“拎包即住”。此外，样品室的陈列期最少要一到两年，而且装修过程中残留的有害气体也会逐渐消失，对消费者更加有益。
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