卖房找中介需要签合同吗

卖房找中介需要签合同吗

在许多城市，卖房都是一件很麻烦的事情，既费时费力，最直接的办法就是找中介。所以，要不要找中介公司出售房子，想要卖房子，必须要签一份合同，这是双方都非常重视的事情，如果没有合约的保护，那么就会出现各种各样的漏洞，比如跳楼。在签合同的时候，一定要仔细的检查一下，不能一上来就签字，如果有什么意见或者是完全不符合自己的情况，那就去找他们谈。

通过中介出售房屋时应注意的事项

1、房屋评估，建议卖家在报价之前，到几家大型的经纪公司了解一下市场的情况，多向专业人员请教或者多渠道了解市场的动向。根据自己的实际状况，加减后确定一个合理的价格。事先做好报价是为了在谈判时有足够的回旋余地。此外，第一次报价通常是一次试探，以后可以根据市场的反应随时做调整。
一般而言，在同一小区的二手房，在交通位置、公共配套等方面都是一样的，可以参考最近的交易纪录来进行定价。但是，这并非衡量房子的价值的唯一标准。房屋的楼层，朝向，面积，户型，景观，甚至一些特定的背景都会对价格产生影响。
2、挑选具有资质的大型房产中介机构，因此，如何挑选具有信誉、信誉、有资格的代理机构显得尤为重要。这是保障交易安全的先决条件。可以在本地建设委员会网站上查询房地产中介机构的资质。
3、与中介公司订立买卖合同，所有的东西都已经准备好了，就可以和中介公司签订合同，把房子卖掉。签订合同时务必要注意，所有权证明的正本应由产权人持有。由于在委托中介办理房屋买卖时，许多中介机构常以方便中介的名义，将产权证明交由中介代为保管。这对于销售人员来说是非常不利的。
在买卖过程中，若卖方与中介之间出现无法调和的纠纷，中介通常会将产权证书扣留。尽管业主可以采取法律手段来收回产权证书，但是业主会花更多的时间和精力在这方面，因此要特别小心。如要办理房屋产权证书，身份证复印件，房屋主人可以提供。
找到一家可靠的中介非常重要，因为这样可以保证您的利益和财产的安全。你在做生意的时候，可以节省时间和精力。因此，如果你想要找中介出售房屋，请务必详细了解可能出现的问题和相关的程序。
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