房贷共同还款人必须是直系亲属吗

房贷共同还款人必须是直系亲属吗

在办理抵押贷款时，若借款人无力偿还，可增设一名共同还款者，以提高放款的成功率。但也不是所有人都能成为共同借款人，有些人甚至觉得，只有直系亲属，才能承担这笔债务。真的吗？让我们来看一看。
银行没有明文规定，可以是父母、子女、配偶等，也可以是亲戚、同事、情侣。
但不管是谁，都要有足够的信誉，有能力偿还贷款，而且要有偿还的意愿。
抵押贷款联付者的注意事项： 共同还款人的信用记录和贷款记录，信用记录越好，债务越少，越能被银行接受。要知道，共同还贷的人，都是查信用的，而不是信用记录。
虽然一起还款者的信用记录会被查，但不会出现在信用记录上。但如果贷款方无力偿还，而共同还款人也没有帮他们还清债务，那么贷款到期后，就会在信用报告上留下逾期的记录。
共同还款者有责任偿还贷款者的债务，也就是说，帮主借款人在支付了贷款后，对借款人也有了债务，可以向贷款人索取债务，但对该房产没有任何的所有权。
担保，是保证人与债权人之间达成协议，在债务人未清偿债务时，保证人依协议履行其债务或承担其债务的义务。
抵押，是指在不转让财产的情况下，以其为担保物的一种形式。在债务人未清偿债务时，债权人有权根据《担保法》对该财产进行折价或拍卖、变卖所得的价款。
借款人若以按揭作为贷款的担保，也须按照有关规定向借款银行指定的保险公司投保，并明确以借款银行为首受益人，保险期限不少于借款期，保险金额不少于借款本金，抵押期间保险单由借款银行保管，保险费用由借款人负担。
抵押，是指债务人或第三人将其动产或其他权利的凭证转移给债权人，并将其作为债权的保证。债务人未清偿债务，债权人有权根据《担保法》对该动产或权利进行折价，或者以拍卖、变卖等方式取得的债权。
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