提前还款需要带什么资料

提前还款需要带什么资料

一般来说，要想提前偿还，必须要有一份贷款的合同，一份银行的身份证，一份预付款的申请表。不同的银行，对提前还款的要求都不一样，而且银行对提前还款也有一定的要求，所以在还钱之前，一定要先跟银行说一声。
比如，工行的贷款提前还款，要提供以下信息： 1、房屋贷款合同；
2、贷款人的个人身份证件；
3、信用卡、存折等提前还款帐户；
4、提前还款的申请；
5、房屋抵押解除，产权完整。借方需携带房产证、结账凭证及银行其他权利证书到区住建委办理解押手续。
6、办理退保手续，在借款人已提前还款后，原个人住房抵押贷款的房屋保险合同也将在此时提前终止。
7、办理退税，在购买商品房时，应当将所有可退税的住户都以不动产权利人的身份写入购房合同，签订合同、支付房款后，办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。

不适宜的提前还款情形

1、等额还款期已过了三分之一，超过三分之一的利息就差不多还完了，剩下的大部分都是本金，利息的多少并没有太大的影响。
2、用公积金贷款，或者是有优惠的，现在很多银行都不会给你打折，就连房贷利息也会提高。若您已经享有按揭利率优惠，则最好不要提前还款，一旦您决定提前还款，则必须再次签署贷款协议，不再享有利息优惠。
3、等额还款期到了，在贷款的前期，最好是提前还贷，如果是在贷款的中期或者后期，就不需要再提前还贷了，到了后期，大部分的利息都还清了，剩下的都是本金。所以，现在还钱，也没有太大的意义。
4、短期内有大额开支或需要贷款的人，在提前还款之前，最好先做好一个计划，看看近期有没有什么大的开支，比如买车、子女教育等等，如果有很大的开销，就不要再提前还款了。
以上就是提前还款需要带什么资料以及不适宜的提前还款情形的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家有所帮助。