上海房产税怎么收费标准

上海房产税怎么收

第一，免征面积为每人60平米。第二，税率为物业税是按照房地产市场成交价格的70%征收，税率为0.6%。目前，市场上每平方米的税收已降至0.4%，这是去年新房销售均价的两倍。第三，上海应税房屋的年纳税税额为新购置住宅应纳税的面积乘以核定的计税价格乘以70%乘以税率。

缴纳财产税所需的资料

缴纳房产税的时候，需要提供很多资料，虽然每个地方都不一样，但大致相差不大，一般情况下，需要提供以下材料：第一，房地产买卖合同，包含新建商品住宅的转让书。第二，房屋购置后的纳税证明。第三，购买人和其家人的合法证件。第四，购买人的户口及结婚情况证明。第五，无住房同居者和其家属的有效身份证明，户籍证明和结婚证明。第六，其它书面证明文件。

缴纳财产税程序

持证人在递交材料后，到主管税务部门办理《原有住房信息查询申请表》。第一个步骤是，购房者到房产信息处了解原来的住房状况。第二个步骤是，购买人可以在5个工作天之内得到对原房屋的书面调查结果，由买方出具报告。第三步，《上海市个人住房房产税认定通知书》由主管税务部门在10个工作日内出具。
相关税务机关可以与住房保障，建设，国土，公安，民政，人力资源社会保障等部门对购房人的相关信息进行审查。在取得购房人所提交的材料后，由主管税务部门按照审查的结果，当场将《上海市个人住房房产税认定通知书》发给购房人。第四个步骤是，在取得房产税确认书后，前往不动产交易中心进行有关的过户。在每年的十二月三十一日以前，由纳税人持本人身份证原件到主管税务部门申报。
以上各方面介绍了关于上海房产税怎么收，以及缴纳财产税所需的资料，缴纳财产税程序的相关问题。应按照当地的政策以及相应的法律法规，按照正规的流程进行缴税。