期房交了首付可以退房吗

期房交了首付可以退房吗

期房交了首付也是可以退款的。如果是因为开发商证件不齐全，没有足够的证明文件或者是销售资格，导致不能办理房屋按揭贷款，那么在这种情况下开发商违约在先，就有可能拿到所有的首付款。如果没有违规行为，那么在签约之后，业主要承担违约的责任，到时候首付款不一定能够全部返还，开发商也有可能会收取一部分作为违约金。

购买期房需要注意哪些事项

1、首付款的比率： 第一套房的购房者，可以根据自己的经济能力，来决定首付款的比例，一般都是百分之二十到百分之三十。如果有一定的首付压力，可以按一定比例支付，剩余部分可以用银行贷款来弥补。
2、每月还款： 贷款之后，等待银行的放款，从贷款之日起，每个月都要支付一个月的房贷，这个月的还款额度是可以调节的。月供和银行的利息有关，记得在每个月的开始时，要根据利息来调整每月的还款数额。
3、全款购买： 期房也可以全款，只要你有钱，付了钱，就等着开发商通知来收房，全款买房的坏处金额支出较大，不过好处是，你不需要当房奴和向银行支付利息。
4、期房交付： 一般来说，付款的时候，都会签一份合同，有了合同及购房发票，则证明买到了房子，而收房一般在1年左右的时间内，到时候通知收房，则真正的拿到了所买的房子。
以上就是关于期房交了首付可以退房吗及购买期房需要注意哪些事项的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家有所帮助。