房贷提前还款还的是本金还是利息

房贷提前还款还的是本金还是利息

贷款提前还的款是指贷款的本金，而不是还的贷款利息。
全额预支是一次付清贷款的利息。如果你提前偿还了所有的债务，那么你的利息就会一直持续到你还完本金的那一天，也就是说，你在银行里的时间越长，你的利息就越高。
部分提前还贷是指仅偿还部分本金，尚有部分本金没有偿还。对于尚未偿还的贷款，利息仍以原来的贷款合同为准。

有两种方法可以提前还款

一种是将其余的全部债务一网打尽，另一种是部分提前还款。
不管是商业贷款，还是公积金贷款，一次分期偿还的本金都要超过10000元，有些银行甚至提出了5万元以下的最低要求（根据协议）。请注意，有些住房公积金贷款不需要提前预约，如果您想要全款，请咨询办理银行。
预付款流程： 按照银行的规定，提前付款的客户必须在一星期到一个月内提交一份协议，并同意支付期限；在指定的时间内，凭身份证及与银行签署的借款合同，到银行办理还款手续，并将所欠的款项存入你的帐户，以备抵所需的利息及本金；
每个银行都不限定提前还款的数量。可以一次付清所有或部分的借款。部分提前还款的借款者有两种选择：一是降低每月还款量，二是维持原状；缩短偿还期限，按月偿还金额维持不变；预付款申请书经借款人银行确认后，将成为本协议的一项附加条款，并与借款合同具有同样的法律效力。
以上就是房贷提前还款还的是本金还是利息以及有两种方法可以提前还款的主要内容了，相信大家阅读后都有所了解了，希望这篇文章能够给大家带来一些帮助。