买期房的优点和缺点

期房有哪些优点?

首先，便宜。相对于现房，期房最大的优势是它的价格低廉。通常，在同等条件下，期房的售价要比现房低，甚至一些楼盘的现房与现房的房价会有将近10%的差距，对于自住的人而言，这是非常合算的。第二，多样的选择。如果是提前预定的话，户型，位置都会更好。因为是尚未完工的房子，所以才刚刚开始销售，开发的楼盘全部都是房型，而且朝向好的房子也在里面，给购房者提供了更多的选择空间。
第三，设计时尚。现在的房屋大多是数年前的设计，房屋的格局和小区景观都没有什么新意。而期房的设计年代比较近，也更加符合人们对于生活的期望。比如现在的年轻人，越来越喜欢大面积的开放式空间，大阳台，落地窗，这些新的产品，都能满足现代人的需要。第四，购房者可以随时监控项目的进度，并提供建议。

在购买期房时应注意的事项

首先看现有的辅助设备和正在建设的设备。若楼盘周围有商场，学校，最好是已投入使用。而且，若能看见公路，公交，地铁站点等配套设施，则表明今后也将逐渐好转。第二，通过正规途径公布的计划通告。若有地方政府官网公布该区域规划，可清楚看见公园，医院等配套设施，并将该区域列入政府近期计划。一般来说，有了政府的信用做后盾，自然是最好的选择。
第三，选择知名的开发商。大开发商重视品牌形象，重视楼盘的质量与顾客的口碑。并且，资金的流动性很好，不会因单个项目资金不足，开发无力而导致烂尾，延迟交付等问题，给购房者带来更大的安全感。
一般来说，期房的定价相对较低，选择余地也比较大，但是，因为是先付款再交付，所以买房的整个过程和结果都取决于合同中所规定的权利和义务是否能得到履行，这既取决于开发商本身的运营，也取决于很多客观条件。由于期房制度存在诸多弊端，因此，我国政府也有废除的倾向。
以上各方面介绍了关于期房有哪些优点，以及在购买期房时应注意的事项的相关问题。期房价格低廉，选择多样，设计时尚，应根据自身的实际情况进行购买。