办理购房贷款需要什么条件

①申请贷款时要有低于购房价款20%的自有资金以及作为贷款的抵押物,且所购房屋不在拆迁范围内。
办理购房贷款需要什么条件②年满18周岁的具有完全民事行为能力且具有完全民事责任能力的自然人,具有合法有效的身份证明,并且有还贷款的能力,也就是有稳定的合法收入。