买房过程中有哪些风险值得注意？

买房过程中有哪些风险值得注意？

买房是有风险的，理财和自住都要慎重。但是，谨慎并不是一种徒劳的抗争，它需要知道危险，才能做出正确的选择。以下，小编就为各位朋友列出了一些购房的风险，请各位尽早做好相应的准备与防范。
一、房地产政策的风险 房地产市场的调控政策包括限购、限贷、利率、税费等，对房地产市场有不同程度的影响。换句话说，不管是买房，还是卖房，房地产的政策，都会让买房的人，失去资格，或者不愿意买房，这就会改变市场的结构和预期。
有购房需要的朋友们在日常生活中要多留意一下政策动向，学习有选择性的聆听相关专家的意见，适时开始。
二、（期房）未完工的风险 如果你买了一套房子，那就是开发商跑了，或者是资金链断裂，那就是房子倒闭了。如果开发项目不成功，最后倒霉的还是买家。所以小编的建议是：尽可能的选择有品牌的开发商，或是有条件的现房，二手房等。
三、房屋质量的危害 住宅的品质将直接关系到住户的生活安全与生活品质，而安全是一件小事，一旦出现问题，就无法及时处理。所以小编建议：假如是期房，一定要签订合同，签订合同，一旦发生问题，可以协商解决，或者要求退房；如为现房，应注重现场查房，以保证品质不受影响。
四、区域规划的风险 区域规划的风险包括两个方面：第一，小区的外部规划，电厂、垃圾站、工厂等将会对居民的居住和居住质量产生直接的影响；二是将小区的绿化改造成了停车场，将幼儿园改造成了一片空地。签订合同时要有个约定，要经常对现场进行勘测，一旦有什么变动，就马上进行处理。
五、受金融区商务区的影响 金融区和商务区，都是为了发展新的经济增长点，并没有太大的影响，但也有不少开发商，将金融区和商务区都算进去了。所以，小编要提醒大家：要有自己的独立思维，理性地剖析开发商的广告宣传，避免花里胡哨的炒作，把钱用在该用的地方。
六、贪图小利 天下没有免费的午餐，遇到所谓赠送面积、免费赠送家具、赠送电器等，一定要把这些都算进去。预防的方法是：咨询销售人员，不能在不知不觉中购买房子，被人骗了还不知道。
以上就是买房过程中有哪些风险值得注意的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章的内容能够对大家有所帮助。