错层和复式有什么区别？

错层和复式有什么区别？

复式住宅是指在比一般住宅高出一层（一般仅为1.2米）的基础上再加上一层（一般仅为1.2米），以提高房屋的空间利用率。
错层住宅是指一栋房屋的多种功能用房，在同一水平面上，由30-60 cm的高差分隔，具有很好的层次感，但并没有分为两层，适用于100平方米以上的大型住宅。 它的特征是，每一间房子都位于不同的楼层，多层的楼层超过一人，等于两层，而错层的楼层比一人高，可以看见另一层，所以也就是所谓的“被压缩的复式”。复式的一、二层楼面都是垂直的，错层的两层或三层楼面并不是垂直的，而是以不同的高度分布。

复式楼有哪些优缺点?

二层楼的优点：1.视觉效果好；复式楼是目前流行的一种新型户型，复式楼的整体观感很好。由于一般的复式建筑面积较小，所以在设计上会比较灵活，将多种功能的房间分隔开来，这样就可以获得比较好的视觉效果。
2、分区明显：因为复式房屋被分成两个楼层，因此分区明显。一般的底层是公共区域，比如客厅、厨房等，上面是睡觉的地方，也有很多的墙壁和楼梯，所以每一个区域都是分开的。三代人住在一起或有很多家人的家庭，最理想的选择就是复式建筑。
3、利用率高：复式建筑的优势之一是利用率高。虽然这栋复试大楼的占地面积并不算太大，但是一分为二的话，使用起来就更加的得心应手了。这对于购买小户型的消费者是非常经济的。
二层楼的缺点：1。隔音效果差；对于大面积的复式建筑来说，隔音效果更好，因为它的内部不一定是用水泥做的，而是用木头做的，隔音和防火性能都很差。这要看具体的项目了，现在的开发商已经在户型和建筑材料上进行了优化。
2、通风和采光不好，并不是每个复式楼都有通风和采光不好的问题，只有少数户型较小的复式公寓才会出现。由于小户型的复式建筑面积很小，而且复式建筑的进深、宽窄，如果朝向不好，通风和采光都会很差，所以，在买房子的时候，请务必要实地考察一下。
3、楼梯占据了很大的空间，楼梯是复式建筑必不可少的东西，占据了很大的空间，复式楼梯的占地面积在10-15平米之间，如果楼层不够好，走道也会占用更多的空间。另外一些人，特别是老人和孩子，会感觉很不方便。
以上就是关于错层和复式的区别以及复式楼的优缺点等相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。