公寓房可以做抵押贷款吗

公寓房可以做抵押贷款吗

可以，只要是正儿八经的房产，都可以作为抵押，不过房屋的所有权最好不要在拆迁范围之内，并且当地的房屋只能在当地抵押，不能在其他地方买。
办理按揭贷款要注意什么？
房屋所有权不能有任何问题,并不是所有的房屋都能抵押，银行也有相关的规则，房屋的买卖条件要符合，比如没有产权证的房屋不能抵押，因此在按揭前要先弄清楚房屋的产权。
有一定的财力,按揭银行会对你进行审查，并不是所有人都可以抵押，你的财务状况也是银行最重要的一项指标，你的信誉和逾期情况，都会受到银行的严格审查，任何一个细节，都会影响到你的申请。
偿还方式,在你的申请通过之后，你可以申请按揭，但是要注意的是，你的还款方式有两种，一种是同等金额的本金，一种是同等金额的利息。前者适用于那些有钱有钱的人，因为他们在初期的还款额度很高，压力也很大，但是有一个优点，那就是可以优先偿还，而不是偿还利息；后者的还贷压力比较轻，但你会发现，你要偿还十多年的利息。
结论：按揭是可以正常的按揭，但前提是房产产权没有争议，只要房屋产权明确，就可以进行按揭。

公寓抵押贷款条件

具有法定的身份，有稳定的经济收入，能够支付所需的利息，没有任何不良的信贷纪录；具有合法和有效的采购合同；新购置的住房，应具备合法有效的购房合同，房屋年限不超过10年，并准备或交付不少于所购住房总金额30%的首付；作为抵押品的住房必须是私人住房，否则许多银行只能在银行拒绝提供住房按揭。单位面积与银行相关，地理位置优越，具有一定的流动性；借款人的信贷纪录良好，无六和三年期未到期；有一定的偿债能力，债务比率在50%以下；产权明确，没有纠纷；按揭房屋以商品房为抵押，其房屋使用年限通常不得超过20年，贷款/授信加上房屋使用年限原则上不得超过40年；如果是商用的，按揭住房的使用寿命通常不会超过20年；对闲置半年以上的商业用地，原则上不得用作抵押；其它由贷款银行指定的条款。
以上就是我给你讲的公寓房可以做抵押贷款吗和公寓抵押贷款条件的解释了，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。