经济适用房价格

经济适用房价格

西安的经济适用房，一般都是每平米2000元，而高层2500元，上下浮动5%。经济适用房是指在国家规划内，由城市政府组织房地产开发公司，融资单位建设，以低价销售给城镇中低收入居民的住宅。这是一种商品住房，具有社会保障的属性，它既经济又适用。
经济性是指在住房设计，单位面积设置和建设标准等方面，注重住房的实际作用，可负担性住房的定价是根据建筑造价来确定的。建设费用主要有土地征用折让费，勘察设计和前期工程费，建安费，小区基础设施建设费，贷款利息，税金，管理费。廉价住房的销售价格很低。仅供出售，不出租。其成本包括土地征用折迁费，勘察设计费，配套费，建安费，管理费等七个方面。销售的经济适用住房实行政府定价，具体价格由市，县人民政府根据上述因素综合决定。并定期公告不得私自涨价。

经济适用房要注意些什么

首先在买房的时候，要考虑到工作地点，居住习惯，生活方式等，然后才能确定购买的价格。比如工作地点距离项目的远近，周边亲友的生活状况等都是综合考量的。根据自己的住房需求，对经济适用住房的户型和面积，通风，采光，朝向等基本信息进行了详细的了解。
第二，实地参观项目，了解项目的相关设备，并根据自己的需求进行采购。如果是新人，要考虑幼儿园，小学，医院等。另外，对小区的绿化率，停车，物业管理等情况也要有一定的认识。要仔细地调查房屋的产权关系，尤其要留意房屋的共有人，以免在购置之后造成不必要的麻烦。另外，一定要注意不要购买没有产权证书的二手平价房。
第三，虽然经济适用住房的价格让人可以接受，但是它的地理位置却让人无法接受。这是一种很好的交通方式。大多数的经济适用住房都是在农村和农村的结合区域。一些平价房小区与市中心之间的公共汽车和可供选择的车站数量也比较少，在未来的数年里，至少不会使购买者以已经拥有的工作和职业为代价。
以上各方面介绍了关于经济适用房价格，以及经济适用房要注意些什么的相关问题。不同的地区，经济适用房的价格不同，在买房的时候，还要考虑到工作地点，居住习惯等，因此，应根据当地的相关政策以及自身的需求选择购买经济适用房。