群租房的定义人均面积

群租房的定义

租房时有的人为了能节省一些房租，会选择群租房。群租房的定义是什么？群租房是指对住房进行改造，将其改造为多个小房间，按房或床位出租。这种情况主要有三种：一是将客厅、房间、厨房、甚至是露台分成几个小房间，按房间分配，另一种是在房间里设置多个床位，以床为单位出租，还有一种是租出去作为集体宿舍，房主不直接把房间进行分割。

集体租赁需要注意什么？

1、租金和定金，要说清楚，也要写清楚。对于新来的社会人士来说，因为是初来乍到，最好能交得起一些定金。如果房东的房子里有更好的电器，并且要交更多的定金，那么他就可以让房东降低房租，比如两个月的房租，一个月的房租。
2、明确租赁日期、租赁期限、租金、租金变更方式等，避免使用模棱两可的语言。如果你要租一年的话，最好别签订六个月的合约，以免房东在半路上抬价。
3、租赁房屋中原有的家具、家电等设施，要在合同中详细说明，包括数量和价格，以及对设施的维护责任。如果损坏的物品由谁来修理，费用由谁来承担，都要提前商定。

租赁的常见问题是什么？

1、押金不可退还。许多托管公司和中介公司都有不退还定金的现象，还有不少以损坏房子为由拒绝退还定金的黑房东。
2、假房东。房东是有房产证的，只可惜是个赝品，你却看不到，收了租金就不见了。很多地方“假房东”的现象屡见不鲜。因此，要避免这种状况，应尽量避免每年交房租，不要租与市场价格差太多的房屋，不要贪图便宜。在签订租赁协议之前，要仔细对照房东的身份证和房产证。
3、预付押金。骗子会在网上发布一套廉价的房屋，告诉你你住在外地，这里是一处房产，需要一个固定的租客，让你满意，然后告诉你，你要交一半的押金，等你付了钱，那个骗子就会消失。因此，无论你在哪里租房子，都必须在签约前不要交钱。
4、网络诈骗。许多房东和中介将房屋出租信息张贴到网上，并会使用与真实情况不相符的图片，或是有意将房屋价格定为基准，以此来骗取租户来看房。
以上就是群租房的定义和集体租赁需要注意什么以及租赁的常见问题是什么的所有内容，相信通过上面的分析大家会有了一定的了解，希望对大家能有所帮助。