划拨土地的房子拆了怎么赔偿

划拨土地的房子拆了怎么赔偿

(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿；
(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；
(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(4)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
综上所述，划拨地的土地使用权仍属于国家，拆迁补偿中不含土地使用权出让金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。再者，每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，具体规定可以查看拆迁公告，也可向当地土地部门咨询。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条，房屋征收对象有货币补偿和产权调换两种方式。被征收人选择房屋进行产权调换的，应当由市、县级人民政府提供，并与被征收人计算、结清被征收房屋与被征收人之间的差额。
由于旧城区改造后的私人住房，被征收人在改造区域内进行房屋产权调换的，由市、县级人民政府负责提供改建地段或就近地段的房屋。

划拨土地房屋拆迁赔偿标准

1、土地补偿费土地单位对被征用土地所引起的经济损失，依法向被征用的农村集体经济组织提供经济补偿。
2、青苗补偿费单位对被征用土地上的青苗由于被征用而造成的损失，对栽种青苗的单位或个人给予补偿。
3、附着物补偿费土地单位对被征用土地上的附着物（如房屋或其他设施），由于被征用土地被破坏而造成的损失。
4、安置补助费、土地单位对被征用单位安置因土地征用而产生的多余劳力的补偿。
土地征用补偿的具体标准和金额由市、县政府依法批准的土地征用补偿方案确定。征收土地前三年的平均年产值（土地补偿费、安置补助费）：以当地统计部门核定的最基层单位的年度统计数据和价格部门认可的单价为准。如果未按照规定缴纳的补偿、安置补助费，仍无法维持原居住条件的，可以提高安置补助费。
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