收楼流程是怎样的？

①核验业主材料
②业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明
③交纳剩余房款
④业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
⑤业主做综合验收
⑥业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
⑦开发商与业主协商并达成书面协议
⑧根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成