经济适用房可以过户吗

经济适用房可以过户吗

可以转让，但必须在一段时间内居住。
1、符合相关政策的住房，在取得房屋所有权证、土地证后5年内不得进行市场买卖。
2、对未居住5年以上的住房，政府不能按照市场价格进行买卖，如有需要，则只能以不超过购入时的单位价格销售，且仅限向有能力购置住房的家庭销售。可负担性住房在缴纳出让金后，可上市交易，不受买卖人的限制
3、超过5年的，可以在缴纳土地出让金后，改为商品房。

买得起的房子是否有产权证书

1、在买房的初期，经济适用房是不能取得产权证书的。不仅是买得起的房子，如今许多新房子都是在购房之初就得不到产权证书。
2、经济适用房的房产证要等到所有的购房者都办齐了，再统一办理。
3、经济适用房虽然有房产证，但办理的时间要长一些，通常一年后就能领到，但也有四五年才能领到，属于少数。
4、如果要买一套二手的平价房，首先要看的就是房产证，如果没有产权证明，那就不要买。

购买可负担住房的条件

根据《经济适用住房管理办法》第二十六条，购买的经济适用房，必须在取得土地使用权和土地使用权的一定时间后，才能以市场价格出售。但各地的法律法规不尽相同，有些地方明文规定，在五年内不能上市销售，而购房人因特殊原因确需出售的，由市国土房产部门按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。因此，不符合一年时间的人是绝对不能买卖的，同时，也要咨询当地的房地产部门，了解一下当地的经济适用房的交易情况。
以上就是经济适用房可以过户吗、买得起的房子是否有产权证书、购买可负担住房的条件的相关内容，感谢大家的阅读。