房屋建筑面积指的是什么

建筑面积是什么意思

建筑面积是指建筑物的各个楼层的水平面积，包括使用面积、辅助面积和结构面积。单位面积是指在建筑的各个楼层内，直接用于生产、生活的空间。附属区域是指在建筑的各个楼层中，为辅助生产和辅助生活所占用的空间，如楼梯、走道、卫生间、厨房等。利用面积与附属面积之和叫做“有效面积”。结构面积是指在建筑的各个楼层中，墙体、柱等结构所占据的空间。

建筑面积依据是否产生经济效益划分

1、可获利的建筑面积、无收益建筑面积、必须配套建筑面积（无收益部分）
2、建筑物通过出售、转让、置换、租赁、投入运营等可获得经济收益，通常在评估不动产的买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、课税价值等时，应根据不动产（或建筑物）的可收益、无收益和必需的辅助价值进行综合分析。

按建筑物内使用功能不同划分
1、住宅、商业、办公、工业、配套、人防等功能.
2、该分区的目的是为了更好地满足人们的生产、生活需求。当然，使用的目的和目的也会有很大的差别。

按成套房屋建筑面积构成划分

1、房屋总建筑面积=单位总建筑面积+分摊共用公共建筑面积
2、住宅的单位面积及其分摊共用建筑面积即为权利人拥有的全部建筑面积，是房屋产权登记中的两个主要因素。住宅套内面积是指产权人所拥有的独立使用面积，包括套间使用面积、套内墙面积、套内露台面积。
以上就是关于建筑面积是什么意思，建筑面积依据是否产生经济效益划分、按建筑物内使用功能不同划分以及按成套房屋建筑面积构成划分的相关内容，感谢大家的阅读。