工程质保期一般多久

工程质保期一般多久

施工项目质量保证是指在完成了施工验收后，在保证期间因勘察、设计、施工、材料等原因导致的质量问题，由施工单位负责维修、返工或更换，并对其进行赔偿。施工项目的质量保证体系是保证工程质量的关键。
施工企业在向施工单位提出竣工验收报告时，应向施工单位提供质量保证。质量保证书中应包括施工项目的保修范围、保修期限、保修责任等内容。
在保证期间和在正常工作情况下，最小的保证期是： 基础设施工程、房屋建筑的基础、主体工程，按设计文件规定的工程合理使用期限；
屋面防水，卫生间，房间和外墙的防水要求，5年；
电力管道，给排水管道，设备安装，装修，期限2年。
其它工程的质保期由承包单位和承包单位协商确定。施工项目的质量保证期限为竣工后的质量保证。由于不正确的使用或由第三方引起的质量问题，或由于不可抗力所致的产品质量问题，均不在本合同中的保证范围内。
在保证期间，建筑工程出现质量问题，由施工方负责保证，并对由此产生的损害负责。
在保证期间或保证期间出现的质量问题，通常由施工单位组织勘察、设计、施工等单位进行分析，并制定修复方案，并由施工单位进行修理。但是，如果出现了比较严重和复杂的情况，无论由于何种原因导致的，在保证的范围之内，首先要由建筑公司来完成，而不能互相推卸责任。关于质保的费用，将由质量问题的责任方负责。
尽管对项目的质量有严格的规定，但有关部门也要对项目的质量进行控制，因此承包方在签订合同的时候，都会向承包方索要一笔保证金。工程质量保修金通常不会超过工程总造价的3%，在工程完成之前，已交了履约保证金的，承包人不能在工程完工之前，将其作为工程质量保证金。
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