开发商为何不怕业主打官司

开发商为何不怕业主打官司

由于开发商和业主已经签了购房合同，所以这份协议不能随意取消，如果业主坚持取消，将会对开发商造成的损害负责。开发商是一个术语，它是一个工程的首要承担者。有许多种：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等开发商，但没有特别说明的通常是房地产开发商。开发商的资质通常与开发商的资本（注册资本）、开发项目的能力息息相关，按照国家建设部的《房地产开发企业资质管理规定》，将其资质分为四个等级：1、2、3、4。
所有人都是在区分所有建筑物中或在同一建筑分区中拥有一个或多个私有建筑空间或住宅的所有者。所有者可以是自然人、法人、其他组织、公民、团体、外籍人士或团体。房地产和建筑物中的业主本质上是同一的，都是指房地产的所有权人，而不是房子的主人。
只要你做的好，就不会被起诉，合同上写的清清楚楚，而你的房子延迟交付，显然是违反了法律，你赢了也没有任何问题。仲裁的成本远远高于诉讼，这是没有办法的事情。不过，既然是用来仲裁的，那就只能通过谈判来解决了。

选择大开发商买房有什么优势

强大的实力。大开发商的品牌和资金都比较雄厚，很少会因为资金短缺而导致烂尾、延期交房，这可比那些小开发商建造的房子要安全得多。
品质更佳。大型开发商一般都是具有多年开发经验、具有较高的施工管理水平和质量监控体系，可以确保工程质量。另外，大品牌开发商也非常重视自己的品牌与口碑，为了公司的快速发展，开发商本身对建筑的品质也有了更高的要求。就算以后装修好了，发现了问题，也会按照合同来解决。
更加科学的房地产规划。大品牌的开发商，有专业的设计队伍，更有丰富的设计经验，在社区规划、户型规划上，都有丰富的规划经验，从通风、采光、户型走向、排水口位置、电源开关的设置，都是非常人性化的。
更好的配套。大品牌的开发商往往会倾向于开发大型的住宅区，这样可以更好地进行小区的规划，从而为购房者提供更好的配套服务。例如：学校，商业街，园林，休闲娱乐等，大品牌的房地产都有很大的优势。
良好的物业服务。买房子也要讲究居住质量，所以好的房子尤其重要，大开发商对后期的管理也比较重视，比如社区管理、卫生保洁、停车管理、设施维护等。
以上是对开发商为何不怕业主打官司这个问题的详细解读，并且解读了选择大开发商买房有什么优势，有买房需求的人可以仔细阅读。