顶账房是什么意思

顶账房指的是在债务人没有资金偿还债务时，把房屋用来抵账的这种房屋。一般抵账房的价格相比其他房屋要便宜很多，所以如果买房时能够接受顶账房的楼层和户型，这类房屋也是不错的选择，购买顶账房要先了解清楚房屋小区的地理位置、周边配套设施、医疗教育等情况，如果对这些因素都比较满意，还可以实地对房屋进行考察，看是否满意，若觉得各方面都比较满意，就可以和房屋所有人协商房屋的价格。

顶账房可以用公积金贷款吗？

顶账房是可以用公积金贷款购买的。但也是要满足一定的条件，所购买的顶账房需要已经拿到独立产权的房产证，并且没有经济纠纷，也没有房屋抵押的状况，此时就可以使用公积金贷款购买顶账房。顶账房一般是在债务人无力偿还债务时，用房屋作为价款偿还给债权人的一种房屋，债权人可以将此房屋进行出售，售卖获得的资金用来偿还欠下的债务，可以将其简单理解为抵债房。

顶账房直接售楼处办手续可靠吗？

顶账房直接在售楼处办手续是比较安全的。购买顶账房和购买其他商品房的手续都是一样的，在售楼处签订合同，然后还需要签订三方协议，购买顶账房时需要注意房屋的实际价格，如果对购买这类房屋没有经验，可以找到律师提供援助，购买顶账房，先要核查房屋有没有产权证和预售许可证，持有证书的房屋才能及时备案。
以上就是关于顶账房是什么意思问题的内容，顶账房指的就是抵债房，房屋产权人无力偿还债务时，用房屋来偿还债权人的债务。