买二手房如何算清物业杂费？

算算居住费用水、电、气的价格，观察这些费用如何收取，三表是否出户。另外还要注意一下问题： ①物业费收取标准是多少； ②观察一下保安的数量和责任心； ③小区绿化如何； ④物业会提供哪些服务； ⑤车位的费用如何缴纳； ⑥电梯质量，如何收费等。