50年产权属于什么性质

50年产权属于商业土地性质，开发商在商业土地性质上建设住宅楼，那么这个房子的使用年限就是50年，当然也有40年的，如果是住宅性质的土地上建设房屋就属于大宗建房，70年的使用产权。其实是年限是指土地的租用年限，如果说年限到了，那么可以缴纳一定土地出让金之后，还是可以继续续租的，也不用太担心。另外土地使用年限到了，那么土地上面所见到的房屋是属于自己的，一般这种商业土地性质的地段一般都比较好，周边配套设施比较齐全，而且交通比较便利。

50年产权到期后怎么办？

房子50年的产权，如果到期了那么会自动续期，通常所谓的产权只是指对土地的使用权，在续期了之后需要重新签订合约，并且支付相应的转让金，然后就可以继续享有这块土地的使用权。有些房子的产权在到期之后政府可能会有新的规划，在这种情况下就会面临拆迁，如果是要拆迁的话，那么政府也会给出相应的补贴。还有一些房子在产权到期之后可能已经不能入住了，会成为危房，这种房子是要被拆除的。

50年产权房子能落户口吗？

50年产权的房子是不能落户的，因为这种房子是属于商住两用的房子，通常只有住宅用房才可以办理落户手续，也就是说只有那种70年产权的房子才可以落户的，所谓的房屋产权其实就是指房产所有者按相关法律规定所享有的权利，而使用年限指的是土地的租用年限。
以上就是关于50年产权属于什么性质问题的内容，这种房子就是属于商业性质的产权，所谓的50年产权指的是土地使用权的时间，在到期之后是可以继续续签的。